Wohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus verkaufen? Dafür gibt´s Spezialisten...

Haus mit Immobilienmakler München verkaufen

Ein großer Teil der Immobilien in Deutschland wird durch Immobilienmakler d.h. Verkaufs- oder Nachweismakler verkauft. Dieser hohe Anteil alleine lässt schon darauf schließen, dass es durchaus Sinn macht einen Immobilienmakler mit dem Verkauf seiner Immobilie zu beauftragen.

Aber welche sachlichen Gründe sprechen dafür?

Ein Immobilienverkauf ist unstrittiger Weise kein Geschäft des täglichen Lebens und ist auch nicht mit dem Verkauf eines Autos oder Motorrads vergleichbar. Im Gegenteil, es ist eine Menge an Knowhow erforderlich, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den besten Preis dafür zu erzielen. Professionelle Autoverkäufer erzielen übrigens i.d.R. weitaus höhere Verkaufspreise als Privatpersonen. Bei Immobilien verhält es sich ähnlich. Hinzu kommt, dass beim Immobilienverkauf enormes Fachwissen erforderlich ist und viel höhere Verkaufspreise im Raum stehen als bei dem Verkauf von Kraftfahrzeugen. Wer seine Immobilie also selbst verkauft, muss eine Reihe an Punkten beachten, um am Ende des Tages erfolgreich zu sein. Wenn Sie uns mit einem Maklerauftrag beauftragen haben Sie Immobilienexperten an Ihrer Seite die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gerne übernehmen und Ihre Immobilie optimal verkaufen. Wir sind Experten bei der Vermarktung von Immobilien. Unsere zertifizierten Immobilienmakler IHK verkaufen erfolgreich Wohnung, Einfamilienaus, Mehrfamilienhaus aber auch Gewerbeimmobilien, landwirtschaftliche Betriebe oder Grundstücke.

Faire Provisionsregeln bei AGENTUR 9 Immobilien:

Wohnung oder Einfamilienhaus verkaufen

Auf Grund der am 23.12.2020 in Kraft getretenen neuen gesetzlichen Regelungen (§§ 656c und 656d BGB) können wir leider nicht mehr mit einer reinen Käuferprovision arbeiten. Der Gesetzgeber sieht nun eine Teilung der Provision für Verbraucher vor.

Unser Angebot:

Käufer und Verkäufer bezahlen bei AGENTUR 9 Immobilienmakler jeweils nur 1,95 % inkl. ges. MwSt. Maklerprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, wenn es sich um eine eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus (auch mit Einliegerwohnung) handelt und wenn der Käufer Verbraucher ist.

Für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien gelten die alten Regelungen weiter

Für Häuser ab zwei Wohnungen (sogenannte Mehrfamilienhäuser), Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke gelten die bisher geltenden gesetzlichen Regelungen (§ 652 BGB) sowie die ortsüblichen Provisionsätze (unabhängig davon ob der spätere Käufer ein Verbraucher oder Unternehmer ist) für Käufer und Verkäufer weiter. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien und unbebauten Grundstücken sind also unterschiedliche Provisionsregelungen denkbar. In diesen Fällen kann weiterhin mit einer reinen Käuferprovision gearbeitet werden.

Die mit Käufer und/oder Verkäufer individuell vereinbarte Maklerprovision versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

12 Punkte die für einen Immobilienmakler IHK von uns sprechen...

  • Wir sind Fachleute die leidenschaftlich Immobilien verkaufen und erfolgs- und leistungsorientiert handeln.

  • Unser Ziel ist es Ihre Immobilie zum optimalen Preis zu vermarkten.

  • Wir sprechen Gefühle und Erwartungen der Käufer positiv an weil wir Ihre Motive und Wünsche verstehen. Gefühle zu erzeugen ist der Schlüssel zum Verkaufserfolg!

  • Unsere Wertermittlungsexperten führen eine kostenlose Immobilienbewertung München durch damit Ihre Immobilie auf keinen Fall unter Wert verkauft oder zu hochpreisig angeboten wird. Letzteres würde sie schwer verkäuflich machen und sie müssten dann ggf. unter Marktwert verkaufen, weil sie zu lange beworben wurde. Uns ist wichtig, dass wir ehrlich mit Ihnen sind und keine falschen Versprechungen machen.

  • Wir beraten Sie objektiv und umfassend und verfügen über die erforderliche Fachkompetenz auch bei der Wohnflächenberechnung. In diesem Bereich werden beim Kauf und Verkauf oft große Fehler gemacht die teuer werden können.

  • Wir sind erfahrene Spezialisten für hochauflösende und qualitativ hochwertige und professionelle HDR Immobilienfotos, falls angezeigt auch HDR Immobilienvideos.

  • Wir fertigen ein ansprechendes Exposé und interessante Immobilienanzeigen Online und Print. Wir sind absolute Marketingexperten für Immobilien.

  • Wir treffen für Sie eine Vorauswahl solventer Kaufinteressenten und führen Bonitätsprüfungen durch.

  • Wir beschaffen und erstellen in Ihrem Auftrag alle erforderlichen Unterlagen und regeln zuverlässig alle Verwaltungsangelegenheiten den Verkauf betreffend. Wir bereiten gerne den Notartermin vor. Entweder bei Ihrem Wunschnotar oder unseren Hausnotaren. Ganz wie Sie wollen.

  • Besichtigungstermine werden von uns zuverlässig durchgeführt. Sie können sich entspannt zurücklehnen.

  • Neben der Präsentation im Web spielt die verbale und nonverbale Kommunikation bei unseren Klienten eine entscheidende Rolle für den Verkaufserfolg. Unsere Immobilienmakler IHK sind im Umgang mit Kunden geschult und haben ein entsprechend sicheres und zuvorkommendes Auftreten, um auch exklusive und hochpreisige Objekte zu vermarkten. Wir vermarkten aber auch gerne kleine oder renovierungsbedürftige Immobilien.

Immobilienmakler Sofortruf: 089 - 75 15 56 oder Mail

Überzeugt!? Bitte nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice oder rufen direkt an: 089 - 75 15 56 (*Mindestangabe Email)

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